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Appartement 1
Rez-de-chaussée · séjour avec poêle · 2 chambres
Séjour aux poutres apparentes et poêle dans l’ancienne cheminée, parquet ancien, deux chambres en rez-de-chaussée.
Corps de ferme du XVIIIe siècle · Najac, Aveyron
Le bien
Niché au cœur de l’Aveyron, à quelques minutes du village médiéval de Najac, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, le Domaine de Sals est un corps de ferme du XVIIIe siècle dont la clé de voûte porte encore la date de 1789.
Ses bâtiments de pierre blonde, coiffés de toitures traditionnelles en lauzes, s’articulent autour d’une cour intérieure que domine un élégant pigeonnier carré au toit en poivrière — signature du patrimoine rural du Rouergue.
Sur 6,5 hectares de prairies, de bois et de jardins, la propriété réunit trois appartements indépendants entièrement équipés et une imposante grange attenante : une opportunité rare pour une grande résidence familiale, un projet d’accueil ou un investissement locatif.
Pierres apparentes, poutres de chêne, charpentes d’origine, balcons en fer forgé et fenêtres cintrées : chaque espace raconte plusieurs siècles d’histoire, dans un cadre de silence et de lumière, à l’écart des routes.
Légèrement surélevée, la demeure principale déploie une façade de pierre blonde ornée de balcons en fer forgé et de fenêtres cintrées. Son pigeonnier carré, coiffé d’un toit en poivrière, veille sur la cour intérieure et sur la campagne alentour.
À l’intérieur, pierres apparentes, voûtes, poutres de chêne massif et sols anciens composent des volumes chaleureux, baignés de lumière.
En un coup d’œil
Les appartements
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Rez-de-chaussée · séjour avec poêle · 2 chambres
Séjour aux poutres apparentes et poêle dans l’ancienne cheminée, parquet ancien, deux chambres en rez-de-chaussée.
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Sur deux niveaux · cuisine · chambres au rez-de-chaussée et à l’étage
Cuisine, séjour avec poêle à bois, chambres en rez-de-chaussée et sous les combles. La porte d’entrée conserve sa clé de voûte gravée de la date de 1789.
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Séjour avec poêle · cuisine · 2 chambres · salle de bains
Murs de pierre blanchie et tomettes anciennes, séjour ouvert avec poêle, cuisine équipée, deux chambres (nord et sud) et salle de bains.
Galerie
La cour intérieure et le pigeonnier
Façade de la demeure principale au printemps
Le porche d’entrée ouvrant sur la cour
Glycine et escalier de pierre
Le pigeonnier carré et son toit en poivrière
Le hameau de Sals
La grange à la lumière du soir
La grange et ses arcades
Pignon de pierre blonde
Les dépendances autour de la cour
Arc-en-ciel sur le domaine
La demeure vue des prairies
Dépendances en pierre
Le corps de ferme vu du ciel
Le domaine et l’étang
La cour en U et ses toits de lauzes
Lumière du soir sur les toits
Prairies, bois et étang
Le domaine dans son écrin de verdure
Vue aérienne d’été
Les bâtiments et le verger
La campagne du Rouergue
Les toits au soleil couchant
L’étang au milieu des bois
Couleurs d’automne
Matin de givre
Appartement 1 — séjour
Appartement 1 — chambre
Appartement 2 — séjour et poêle
Appartement 2 — chambre
Clé de voûte datée de 1789
Appartement 3 — séjour et poêle
Appartement 3 — séjour
Appartement 3 — lambris et tomettes
Appartement 3 — cuisine
Appartement 3 — salle de bains
Appartement 3 — chambre
La charpente de la grange
Volumes de la grange
L’étang au crépuscule
L’étang vu du ciel
Le verger en fleurs
Reflets sur l’eau
Arbre de Judée au printemps
Les prairies et leurs chênes
Le potager
Le domaine sous la neige
Hiver au domaine
Emplacement indicatif — l’adresse exacte est communiquée sur demande.
Situation
Plus Beaux Villages de France
Lieu-dit Sals · 12270 Najac · Aveyron, FranceContact
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Prix de vente 400 000 €